Network
Dalam proses over kredit rumah, terdapat beberapa biaya yang harus dikeluarkan oleh pembeli dan penjual. Berikut ini adalah rincian biaya over kredit rumah:
- Biaya Pemesanan: Biaya awal yang menjadi jaminan kepada penjual.
- Down Payment (DP): Uang muka yang dibayarkan kepada bank.
- Angsuran: Biaya angsuran beserta bunga dan penalti dari bank.
- Pajak dan Biaya Administrasi: Berbagai pajak dan biaya yang terkait dengan proses over kredit.
Keuntungan dan Kerugian Over Kredit Rumah
Keuntungan Over Kredit Rumah
- Harga Lebih Murah: Over kredit memungkinkan Anda mendapatkan rumah dengan harga lebih rendah dibandingkan membeli rumah baru.
- Proses Cepat: Biasanya, proses over kredit lebih cepat dibandingkan mengajukan KPR baru.
- Bunga Lebih Rendah: Bunga yang dibayar bisa lebih sedikit karena mengikuti suku bunga yang sudah berjalan.
- Segera Balik Nama: Anda bisa segera mengurus balik nama sertifikat rumah ke nama Anda.
Kerugian Over Kredit Rumah
- Potensi Masalah Hukum: Jika ada masalah hukum atau sengketa terkait properti, ini bisa menjadi beban bagi pembeli baru.
- Resiko Kredit Bermasalah: Jika debitur lama memiliki masalah dalam pembayaran kredit, ini bisa mempengaruhi proses over kredit.
- Penipuan: Risiko penipuan bisa terjadi jika tidak berhati-hati dalam memeriksa dokumen dan legalitas properti.
Cara Over Kredit Rumah
Proses Over Kredit Rumah di Bank
Untuk melakukan over kredit rumah melalui bank, ikuti langkah-langkah berikut:
