Network
CilacapUpdate.com - Memasuki kuartal terakhir tahun 2024, pemerintah memberikan angin segar bagi masyarakat yang berencana memiliki hunian pribadi. Bayangkan, impian untuk memiliki rumah idaman kini semakin dekat dengan adanya kebijakan penghapusan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk pembelian rumah! Sebuah kesempatan emas yang sayang untuk dilewatkan, bukan?
Kabar gembira ini tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 61 Tahun 2024 yang telah ditandatangani oleh Menteri Keuangan Sri Mulyani. Kebijakan ini berlaku untuk pembelian rumah tapak dan satuan rumah susun yang dilakukan selama periode September hingga Desember 2024. Artinya, Anda yang sedang mengincar rumah baru memiliki peluang besar untuk mendapatkannya dengan harga yang lebih terjangkau.
Siapa yang Berhak Mendapatkan Fasilitas Ini?
Namun, tidak semua pembelian rumah mendapatkan fasilitas bebas PPN ini. Ada beberapa syarat yang harus dipenuhi, salah satunya adalah batasan harga jual rumah. Pemerintah menetapkan bahwa fasilitas ini hanya berlaku untuk rumah tapak atau satuan rumah susun dengan harga jual maksimal Rp5 miliar. Jadi, bagi Anda yang ingin membeli rumah mewah dengan harga fantastis, kebijakan ini mungkin belum bisa Anda nikmati.
Syarat selanjutnya adalah rumah yang dibeli haruslah rumah baru dan sudah siap huni. Hal ini dibuktikan dengan serah terima kunci dan berita acara serah terima yang dilakukan antara pembeli dan developer selama periode 1 September hingga 31 Desember 2024. Jadi, pastikan Anda telah menyelesaikan semua proses administrasi dan serah terima rumah sebelum akhir tahun agar bisa mendapatkan fasilitas bebas PPN ini.
Jangan Lewatkan Kesempatan Emas Ini!
Bagi Anda yang berencana membeli rumah di akhir tahun ini, jangan lewatkan kesempatan emas untuk mendapatkan fasilitas bebas PPN ini. Pastikan Anda telah memenuhi semua persyaratan yang telah ditetapkan oleh pemerintah agar proses pembelian rumah Anda berjalan lancar dan Anda bisa segera menempati rumah impian bersama keluarga tercinta. Manfaatkan momen ini sebaik mungkin dan wujudkan mimpi Anda untuk memiliki hunian yang nyaman dan aman.
Baca Juga: Hadeuh! ! Graham Arnold Mundur Setelah Australia Ditahan Imbang Indonesia
Mekanisme dan Poin Penting dalam Kebijakan Bebas PPN Rumah
Pemerintah tidak main-main dalam memberikan insentif menarik ini kepada masyarakat. Untuk memastikan bahwa kebijakan ini tepat sasaran dan memberikan manfaat yang optimal, terdapat mekanisme dan poin-poin penting yang perlu Anda perhatikan:
Pertama, pembayaran uang muka atau cicilan pertama kepada developer harus dilakukan paling cepat pada tanggal 1 September 2024. Ketentuan ini bertujuan untuk memastikan bahwa transaksi pembelian rumah benar-benar terjadi dalam periode program berlangsung.
Kedua, bagi Anda yang sudah terlanjur membeli rumah sebelum 1 September 2024 dan kemudian membatalkannya, sayangnya Anda tidak dapat mengklaim kembali PPN yang telah dibayarkan. Pastikan Anda telah matang dalam merencanakan pembelian rumah agar tidak terjadi pembatalan di kemudian hari.
Ketiga, fasilitas bebas PPN ini hanya berlaku untuk satu unit rumah tapak atau satuan rumah susun untuk satu orang pribadi. Artinya, jika Anda ingin membeli lebih dari satu unit rumah, maka hanya satu unit saja yang akan mendapatkan fasilitas bebas PPN, sementara unit lainnya akan dikenai PPN normal.
Terakhir, developer wajib mendaftarkan berita acara serah terima kepada Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) dan/atau Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) agar pembeli dapat menikmati fasilitas bebas PPN ini.
Dengan memahami mekanisme dan poin-poin penting dalam kebijakan bebas PPN rumah ini, Anda dapat memaksimalkan peluang untuk mendapatkan rumah idaman dengan harga yang lebih terjangkau. Segera hubungi developer terpercaya dan wujudkan impian Anda untuk memiliki hunian yang nyaman dan asri di penghujung tahun 2024 ini!.***
